Что нужно знать собственнику недвижимости, заключая договор с агентством

Если Вы приняли решение продать свою недвижимость, будь то квартира, дом, дача, гараж, и т. д., то лучше воспользоваться услугами профессионалов. Разумеется, вы можете попытаться сделать это своим силами, но только помните, что у риэлторов возможностей намного больше, чем у собственников объектов недвижимости. И дело даже не в том, что агентство может организовать массовую рекламу – это по силам и собственнику, и не в том, что нужно постоянно отвечать на телефонные звонки, регулярно выезжать на объект (в то время, как кто-то

звонил). А о том, чтобы похвалить свои стены, а также «спеть дифирамбы» о соседях, так на это каждый горазд! Увы, но этого не хватит для того, чтобы вы продали свою недвижимость с максимальной выгодой для себя!

Есть очень много нюансов (в том числе и юридических), которые не по силам «обычным людям». Предлагаем вашему вниманию некоторые вопросы, а вы попытайтесь на них дать ответы:

– где лучше всего, и с какой периодичностью следует размещать рекламу?

– с чего начинать во время «презентации» своей недвижимости?

– какие есть нюансы во время переговоров с покупателем?

– какую сумму задатка оглашать? как его взять, чтобы не «кинули»?

– какие давать сроки на подготовку пакета документов?

– какая сумма денег будет потрачена на то, чтобы собрать все документы?

– в каком месте, и каким образом заключать сделку?

– какой срок следует оговаривать на выселение? как поступить в случае, если в срок не успею?

– в какие сроки производят выписку граждан? а что по поводу призывников?

– что следует прежде всего предпринять перед выпиской/регистрацией?

– нужно ли обращаться за перерасчётом субсидий?

– в какой валюте следует брать деньги и как их деньги?

– что делать, если есть телефон?

– кому следует платить налоги – продавцу или покупателю?

– какая сумма выйдет по налогам?

– изменилось ли что-нибудь в законах, изменится ли что-нибудь завтра или послезавтра?