Продажа недвижимости
Аренда недвижимости

Долгосрочный кредит под залог недвижимости.

Начиная собственное дело или собираясь сделать высокозатратную покупку, очень часто у нас нет достаточного количества средств. А жить в комфортных условиях хочется именно сейчас, а что делать, если тянуть с началом собственного бизнеса нельзя и ждать, что сами скопите необходимую сумму бессмысленно? Приемлемым вариантом будет взять долгосрочный кредит в банке.

Долгосрочный кредит – это заем под проценты, который берется на длительное время (от года и выше). Довольно часто долгосрочный кредит имеет инвестиционный характер, так как он может в будущем принести прибыль или дивиденды, которыми и оплачивается проценты или тело кредита. Следует отметить, что необходимо сразу определить приемлемый для вас срок займа. Например, российские банковские учреждения выдают кредиты от 2 до 5 лет, иногда на 7 лет, а зарубежные могут выдать кредит от 5 до 10 лет.

Безусловно, банк не даст вам большую сумму на длительное время без каких-либо гарантий, даже если вы уверите в большой прибыльности вашего дела, вашей платежеспособности и надежности. Банку необходимо иметь уверенность в возврате своих денег, для этого и существуют залоги.

В случае получения потребительского кредита или автокредита лучше использовать кредит наличными под залог. Получив так заем, вы сможете воспользоваться деньгами самостоятельно соответственно целевого предназначения кредита, а банковское учреждение будет уверенно в возврате своих ресурсов.

Наилучшим залогом при оформлении долгосрочного кредита будет недвижимость. Это был, есть и будет самый надежный ваш актив. Поручительства других лиц в данном виде кредитования играет небольшую роль. Стоит помнить, что балансовая стоимость недвижимости (в случае юридических лиц) и предполагаемая рыночная цена квартиры или дома (для физических лиц) должна превышать сумму кредита в 2 два раза. В таком случае вы можете быть уверенны в получении займа.

Что касается получения долгосрочного кредита для приобретения жилья, то учитывая сегодняшние цены на жилье, особенно в Москве, чтобы купить дом или квартиру лучше взять ипотечный кредит. Ипотекой может быть долгосрочный кредит под залог той недвижимости, на которую он и берется. Это очень удобно. Вы берете сумму в банке, покупаете жилье, и в течение длительного времени постепенно выплачиваете сумму залога, живя в новой квартире или доме. На сегодняшний день такая форма кредитования очень распространена в западных странах и становится все более популярной в России.

Последние публикации

Leave a Reply

You must be logged in to post a comment.

Покупка недвижимости
Полезные советы
Объекты недвижимости