На что обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке?

1. Не следует покупать квартиру, если вы её ещё не смотрели.

Немаловажный момент – ваши представления о квартире должны соответствовать тому, что есть на самом деле. Потому что потом доказать, что вас ввели в заблуждение, будет практически нереально.

2. Займитесь сбором и анализом документов, которые нужны для заключения сделки, а также проведите экспертизу на их подлинность.

Прежде чем привести вам список документов, хотелось бы сказать, что данные документы должны обеспечивать

проверку все вместе, только дополняя друг друга. Насколько буде полной проверка зависти от того, как сильно желание и финансовые возможности обеих сторон сделки, а также от того, насколько компетентны проверяющие их лица. Набор документов, которые необходимо собрать, во многом зависит от ситуации, он обеспечивает разные цели, к которым стремятся продавец и покупатель.

А ещё обязательно следует обратить внимание на то, чтобы квартира была «чистой» с юридической стороны. Профессионалы между собой называют такую проверку «проверкой чистоты титула». Под этой процедурой подразумевается нахождение абсолютно всех лиц, у которых есть какие-нибудь права на эту квартиру или они могут иметь права на неё, а также проверка на предмет ограничений от третьих лиц и так далее.

Порой очень большую пользу приносит беседа с соседями.